Từ khóa: #HoREA

ANTD.VN - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị công nhận “nhà trọ cho thuê dài hạn theo tháng, theo năm” cũng là một loại nhà ở xã hội để được hưởng các chính sách ưu đãi.

ANTD.VN - UBND TP.HCM vừa thống nhất trong thời gian chưa ban hành bảng giá đất mới, chấp thuận việc sử dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai.

ANTD.VN - HoREA đề nghị bổ sung đối tượng doanh nghiệp “đầu tư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư” được áp dụng thuế suất 10%; còn đối tượng doanh nghiệp “đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê” được áp dụng thuế suất 6% thuế thu nhập doanh nghiệp.

ANTD.VN - Ngân hàng Nhà nước khẳng định: Thông tư 22 không hạn chế việc cá nhân mua nhà thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Điều kiện "nhà đã hoàn thành theo hợp đồng mua bán nhà" chỉ áp dụng đối với khoản cho vay thế chấp nhà được áp dụng mức hệ số rủi ro thấp hơn so với các khoản vay bảo đảm bằng bất động sản khác.

ANTD.VN - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa quy định tại Thông tư 22/2023/TT-NHNN về việc ngân hàng không được cho cá nhân vay mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai được thế chấp bằng chính căn nhà đó.

ANTD.VN - HoREA cho rằng, quy định ngân hàng phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích với trường hợp cho vay thanh toán tiền góp vốn là không khả thi, gây khó cho cả ngân hàng và doanh nghiệp.

ANTD.VN - HoREA cho rằng nên quản, không nên cấm nhà chung cư mini, bởi lẽ chung cư mini là sản phẩm nhà ở rất cần thiết cho xã hội, do giá cho thuê và giá bán vừa túi tiền, phù hợp nhiều đối tượng trong xã hội.

ANTD.VN - HoREA tiếp tục kiến nghị bãi bỏ hẳn các quy định siết tín dụng tại Thông tư 06, đồng thời cho phép các ngân hàng được mua trái phiếu với mục đích đảo nợ.

ANTD.VN - HoREA cho rằng việc bổ sung thêm một số trường hợp không được vay vốn ngân hàng là chưa thật hợp lý, chưa sát thực tế, chưa bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với một số quy định pháp luật.

ANTD.VN - HoREA đề nghị NHNN cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp vay để tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn, với giá trị vay bằng 70% giá trị gói trái phiếu thế chấp tại ngân hàng.

ANTD.VN - HoREA kiến nghị không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên tại TP.HCM vào thời điểm hiện nay.

ANTD.VN - Dù không còn sử dụng cụm từ gây tranh cãi là “sở hữu nhà chung cư có thời hạn” song Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) vẫn đưa ra phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. HoREA đề xuất bỏ hẳn quy định này.

ANTD.VN - Một số doanh nghiệp bất động sản “đói vốn” nên phải vay ngoài xã hội với lãi suất rất cao, hoặc phải bán bớt dự án, sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu thậm chí đến 40% giá hợp đồng.

ANTD.VN - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước cho phép các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định được cho vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

ANTD.VN - HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm; cho phép khoanh nợ, giãn kỳ hạn trả nợ, không chuyển nhóm nợ xấu hơn cho doanh nghiệp bất động sản, người vay tiền mua nhà.

ANTD.VN -  Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng đề xuất của Ngân hàng Nhà  sẽ “tước bỏ” chính sách cốt lõi của Nhà nước là hỗ trợ cho vay vốn tín dụng ưu đãi dài hạn với lãi suất thấp để mua, thuê mua nhà ở xã hội.