Ngân hàng Nhà nước: Thông tư 22 không cấm thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
ANTD.VN - Ngân hàng Nhà nước khẳng định: Thông tư 22 không hạn chế việc cá nhân mua nhà thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Điều kiện "nhà đã hoàn thành theo hợp đồng mua bán nhà" chỉ áp dụng đối với khoản cho vay thế chấp nhà được áp dụng mức hệ số rủi ro thấp hơn so với các khoản vay bảo đảm bằng bất động sản khác.
Từ 1/7, nhà ở hình thành trong tương lai không được thế chấp ngân hàng, HoREA bày tỏ lo ngại
ANTD.VN - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa quy định tại Thông tư 22/2023/TT-NHNN về việc ngân hàng không được cho cá nhân vay mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai được thế chấp bằng chính căn nhà đó.
Đề nghị bỏ quy định ngân hàng phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay trong trường hợp góp vốn
ANTD.VN - HoREA cho rằng, quy định ngân hàng phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích với trường hợp cho vay thanh toán tiền góp vốn là không khả thi, gây khó cho cả ngân hàng và doanh nghiệp.
HoREA lo ngại kẽ hở luật có thể “bật đèn xanh” cho ngân hàng kinh doanh bất động sản
ANTD.VN - HoREA bày tỏ lo ngại dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) sẽ "bật đèn xanh" cho tình trạng các ngân hàng đua mở rộng mạng lưới chi nhánh, cơ sở kho tàng để kinh doanh bất động sản.
HoREA đề nghị lùi các quy định “siết” trái phiếu doanh nghiệp đến hết 2024
ANTD.VN - HoREA đề nghị nới thời hạn áp dụng quy định nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp phát hành trái phiếu thêm 12 tháng, đến hết năm 2024.
HoREA đề xuất: Nên quản, không nên cấm chung cư mi ni
ANTD.VN - HoREA cho rằng nên quản, không nên cấm nhà chung cư mini, bởi lẽ chung cư mini là sản phẩm nhà ở rất cần thiết cho xã hội, do giá cho thuê và giá bán vừa túi tiền, phù hợp nhiều đối tượng trong xã hội.
Hậu sửa Thông tư 06, HoREA tiếp tục kiến nghị cho phép ngân hàng được mua trái phiếu để đảo nợ
ANTD.VN - HoREA tiếp tục kiến nghị bãi bỏ hẳn các quy định siết tín dụng tại Thông tư 06, đồng thời cho phép các ngân hàng được mua trái phiếu với mục đích đảo nợ.
HoREA: Thông tư 06 dựng lên nhiều "rào chắn" trong tiếp cận vốn ngân hàng
ANTD.VN - HoREA cho rằng việc bổ sung thêm một số trường hợp không được vay vốn ngân hàng là chưa thật hợp lý, chưa sát thực tế, chưa bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với một số quy định pháp luật.
Kiến nghị ngân hàng cho doanh nghiệp vay vốn trả nợ trái phiếu
ANTD.VN - HoREA đề nghị NHNN cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp vay để tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn, với giá trị vay bằng 70% giá trị gói trái phiếu thế chấp tại ngân hàng.
HoREA kiến nghị chưa tăng thuế sử dụng đất, chưa đánh thuế nhà đất thứ hai
ANTD.VN - HoREA kiến nghị không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên tại TP.HCM vào thời điểm hiện nay.
HoREA tiếp tục kiến nghị bỏ quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn
ANTD.VN - Dù không còn sử dụng cụm từ gây tranh cãi là “sở hữu nhà chung cư có thời hạn” song Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) vẫn đưa ra phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. HoREA đề xuất bỏ hẳn quy định này.
Thị trường bất động sản bước vào thời điểm then chốt, HoREA kiến nghị nới room tín dụng thêm 1%
ANTD.VN - HoREA vừa có văn bản gửi Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước, tiếp tục kiến nghị nới room tín dụng thêm 1% tại thời điểm then chốt trước Tết Quý Mão.
Doanh nghiệp bất động sản đã kiến nghị gì tại cuộc họp với Chính phủ
ANTD.VN - Các doanh nghiệp bất động sản đề nghị Chính phủ xem xét thành lập Ban công tác đặc biệt hoặc Tổ công tác đặc biệt để tháo gỡ khó khăn cho một số doanh nghiệp và dự án điển hình, làm tiền lệ để giải quyết các trường hợp tương tự.
HoREA: Nhiều doanh nghiệp bất động sản “đói vốn”, phải vay nóng lãi cao
ANTD.VN - Một số doanh nghiệp bất động sản “đói vốn” nên phải vay ngoài xã hội với lãi suất rất cao, hoặc phải bán bớt dự án, sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu thậm chí đến 40% giá hợp đồng.
Ngân hàng thương mại không cho vay vốn mua nhà ở xã hội, HoREA khẩn thiết kiến nghị
ANTD.VN - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước cho phép các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định được cho vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục kêu cứu vì không được giảm lãi suất
ANTD.VN - HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm; cho phép khoanh nợ, giãn kỳ hạn trả nợ, không chuyển nhóm nợ xấu hơn cho doanh nghiệp bất động sản, người vay tiền mua nhà.
Đề nghị ngân hàng tiếp tục cho vay ưu đãi người mua, thuê mua nhà ở xã hội
ANTD.VN - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng đề xuất của Ngân hàng Nhà sẽ “tước bỏ” chính sách cốt lõi của Nhà nước là hỗ trợ cho vay vốn tín dụng ưu đãi dài hạn với lãi suất thấp để mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Lo “chết trên đống tài sản”, doanh nghiệp bất động sản muốn được cơ cấu nợ, giảm lãi vay
ANTD.VN - HoREA cho rằng hầu hết các doanh nghiệp bất động sản chưa được các ngân hàng xem xét hỗ trợ thỏa đáng vì vẫn bị coi là lĩnh vực kinh doanh tiềm ẩn rủi ro.
Doanh nghiệp bất động sản đề nghị được giảm lãi suất, giãn nộp tiền sử dụng đất
ANTD.VN - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề nghị các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, khách hàng vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19.
Tổng cục Thuế lên tiếng về thông tin cho thuê nhà doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm phải nộp thuế
ANTD.VN - Tổng cục Thuế lên tiếng về thông tin cho rằng theo quy định tại Thông tư 40/2021/TT-BTC, người cho thuê nhà ("vắt" qua 2 năm) sẽ phải nộp thuế, dù doanh thu mỗi năm chưa đến 100 triệu đồng.
