Thị trường BĐS ở Hà Tây: “Cơn sốt ảo” đã hạ nhiệt
Nếu năm 2007, thị trường bất động sản (BĐS) địa bàn Hà Tây “nóng” liên tục thì 3 tháng gần đây tuy giá rao bán vẫn ở mức cao nhưng trên thực tế “cơn sốt ảo” thị trường bất động sản gắn với nạn đầu cơ đã nhanh chóng hạ nhiệt.
Đặc biệt sau thời điểm Chính phủ giao các Bộ, ngành có trách nhiệm tiến hành rà soát các dự án và tiến hành kiểm tra tình hình sử dụng đất.
Khu đô thị Văn Quán-Yên Phúc, khu đô thị mới duy nhất cho đến nay ở địa bàn Hà Tây đã đưa vào sử dụng với gần như toàn bộ diện tích các lô biệt thự, nhà ở liền kề, chung cư cao cấp trên tổng diện tích 62,53ha đã được bán hết.
Nếu giữa năm 2006, giá giao dịch bình quân 1m2 ở khu đô thị này chỉ khoảng 10 triệu đồng thì đến giữa năm 2007 giá tương ứng là 15 triệu đồng/m2.
Hiện tại, tuy nhiều biệt thự, nhà ở liền kề vẫn vắng chủ và giá giao dịch trong khoảng 25-30 triệu đồng/m2, cao nhất khoảng 40 triệu đồng/m2 nhưng số vụ giao dịch trở nên thưa vắng.
Cũng tại địa bàn thành phố Hà Đông , dự án khu nhà ở Xa La, dự án được coi là “ăn khách” đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, đối với loại nhà chung cư cao tầng, trước tháng 10-2007, giá giao dịch bình quân cỡ 8 triệu đồng/m2 thì hiện tại khoảng 14 triệu đồng/m2.
Tương tự, các khu đô thị Mỗ Lao, Văn Phú, Văn Khê giá nhà ở từ dưới 10 triệu đồng/m2 tăng lên 17-25 triệu đồng/m2 khi có thông tin hợp nhất tỉnh Hà Tây và thành phố Hà Nội để mở rộng địa giới hành chính Thủ đô. Tuy nhiên, hiện tại số vụ giao dịch không còn tấp nập như thời điểm bắt đầu triển khai dự án.
(Theo TTXVN)
