Theo đó, tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 4km với quy mô nghiên cứu quy hoạch lên tới gần 1,8 triệu m2 đất và quy mô dân số xấp xỉ 70.000 người. Quy hoạch bố trí tổ hợp các công trình nhà ở cao tầng và công trình có chức năng công cộng tại 4 góc ngã tư - nút giao giữa tuyến đường cầu Chui - Đông Trù (đường vành đai II) và tuyến đường 40m - với chiều cao từ 9-19 tầng là điểm nhấn chính trong khu vực nghiên cứu.
Ngoài ra, trên tuyến còn bố trí các cụm công trình từ 25-33 tầng, đón hướng nhìn từ đê Ngọc Thụy và khu vực dự án. Đặc biệt, đường chính đô thị quy hoạch rộng tới 68m; các đường liên khu vực rộng 40m và hệ thống đường nội bộ có mặt cắt ngang từ 11,5 đến 30m.
