- Đề xuất hỗ trợ bằng tiền mặt hoặc hiện vật khi sinh con, ưu tiên tiếp cận nhà ở xã hội
- Không được thu quá 95% tiền mua nhà ở xã hội trước khi được cấp “sổ đỏ”
- Ngân hàng Nhà nước giảm thêm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội
Các đối tượng thường quảng cáo có "suất nội bộ", "suất ngoại giao" tại các dự án NOXH và rao bán công khai qua mạng xã hội như Facebook, Zalo, các hội nhóm bất động sản...
Đối tượng lừa đảo sử dụng hình ảnh, thông tin từ các dự án đang triển khai hoặc mới được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư để tạo lòng tin, lôi kéo người dân.
Với các cam kết như "làm trọn gói hồ sơ", "không cần xét duyệt"', hoặc"bảo đảm nhận nhà nhanh", các đối tượng yêu cầu khách hàng nộp từ 50 - 100 triệu đồng để giữ chỗ. Sau đó, tiếp tục yêu cầu nộp thêm 300 - 400 triệu đồng tiền chênh lệch, dù thực tế dự án chưa đủ điều kiện mở bán hoặc không có bất kỳ "suất ngoại giao" nào như quảng cáo.
Sau khi nhận tiền, nhiều đối tượng cắt liên lạc, lấy lý do để trì hoãn, không hoàn trả tiền, gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng. Cá biệt, có trường hợp nhà đầu tư dự án tự ý đưa ra thông tin về giá bán; cho phép khách hàng đặt cọc, giữ chỗ và đã nhận 100% tiền mua căn hộ NOXH tại dự án của khách hàng.
Theo quy định tại Điều 38 Nghị định 100 ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH thì NOXH không được mua bán tự do trên thị trường.
Việc xét duyệt đối tượng mua, thuê mua các căn hộ NOXH được thực hiện với quy trình chặt chẽ. Người mua, thuê mua phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 76, Luật nhà ở 2023.
