Giải tỏa nhà xưởng kinh doanh trái phép ở phường Yên Hòa

• Chưa thể cưỡng chế quỹ bảo trì chủ đầu tư chung cư Hòa Bình Green City
• Cưỡng chế giải tỏa các lô đất công biến tướng thành gara ô tô, nhà xưởng
• Cầu Giấy cưỡng chế giải tỏa các điểm chiếm dụng đất công

Xử lý nghiêm vi phạm

Trên địa bàn phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy có nhiều ô đất dự án đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai thi công công trình như: A2, A11, A3/NO, A5/NO2, A5/CC1, A5/ĐX, KĐT Nam Trung Yên, D32, D33, D34. Điều đáng nói, trong quá trình công trình chưa thi công, nhiều tổ chức, cá nhân đã tự ý chiếm dụng đất, dựng nhà xưởng, kho bãi, gara sửa xe ô tô, dựng lán tạm để kinh doanh dịch vụ…

Qua kiểm tra, rà soát, UBND phường Yên Hòa xác định một số vi phạm trong quản lý, sử dụng đất công, đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp trên địa bàn phường. Do vậy, ngay trong tháng 1 và 2-2023, UBND phường đã xây dựng, triển khai 3 kế hoạch:

Cụ thể, ngày 10-1-2023, UBND phường Yên Hòa đã ban hành Kế hoạch về việc cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; ngày 2-2-2023, ban hành Kế hoạch “Kiểm tra các ô đất, các dự án đầu tư xây dựng chậm triển khai, sử dụng đất sai mục đích, có vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phường”: Kế hoạch ban hành ngày 14-2-2023 về “Kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất công, đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp trên địa bàn phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy”.

Bên trong ô đất A2 khi chưa giải tỏa, một số cá nhân, tổ chức đã chiếm dụng làm gara sửa chữa ô tô, xe máy

Tại các văn bản này nêu rất rõ, việc xây dựng, triển khai kế hoạch nhằm mục đích ngăn chặn và xử lý kịp thời tình trạng vi phạm pháp luật đất đai, lấn chiếm đất công, đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp;

Tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai, nâng cao ý thức chấp hành pháp luật đất đai của các tổ chức, cá nhân sử dụng đất; Thực hiện công tác quản lý đất đai theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch, phù hợp với thực tế, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; nâng cao chất lượng quản lý Nhà nước về đất đai, đặc biệt trong công tác quản lý, sử dụng đất công, đất chưa sử dụng, quỹ đất nông nghiệp còn lại trên địa bàn phường.

Các các nhân đã tự ý "xẻ thịt" ô đất để sử dụng là nơi kinh doanh dịch vụ rửa xe

Đối với vi phạm tại các ô đất dự án chưa triển khai, UBND phường kiểm tra, rà soát lại toàn bộ các vi phạm về trật tự xây dựng; Gửi thông báo đến các tổ chức được giao đất, các chủ đầu tư dự án có các ô đất, các dự án đầu tư xây dựng chậm triển khai sử dụng đất sai mục đích, có vi phạm trật tự xây dựng;

Căn cứ kết quả kiểm tra, UBND phường báo cáo, đề xuất xử lý các ô đất, các dự án được tiếp tục giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc xử lý vi phạm trật tự xây dựng, thu hồi toàn bộ hay môt phần diện tích đang quản lý, sử dụng của tổ chức; Làm rõ các nguyên nhân, đề xuất biện pháp xử lý, tổng hợp kết quả báo cáo UBND quận.

Những người này ngang nhiên chiếm dụng đất dự án chưa triển khai thi công để làm nơi kinh doanh, trục lợi cá nhân

Trao đổi với phóng viên An ninh Thủ đô, ông Nguyễn Duy Hưng - Chủ tịch UBND phường Yên Hòa khẳng định: “Chúng tôi xây dựng các kế hoạch, giao cho từng cá nhân sát từng việc, từ đó quy trách nhiệm, để làm sao việc thực hiện phải đúng, đủ và không để chậm trễ. Việc này chúng tôi đã xây dựng theo lộ trình cụ thể. Trước mắt, chúng tôi tổ chức tuyên truyền, vận động tổ chức, cá nhân tự tháo dỡ, di dời, trả lại mặt bằng các ô đất để đưa vào quản lý theo quy định, thẩm quyền”.

Cũng theo Chủ tịch UBND phường Yên Hòa, đối với các trường hợp chây ỳ, khi đã được tuyên truyền, vận động, nhắc nhở và ra các thông báo yêu cầu khẩn trương tháo dỡ, di dời toàn bộ công trình, tài sản… vi phạm ra khỏi các ô đất mà không tự giác thực hiện, cố tình tiếp tục vi phạm, UBND phường sẽ thành lập các tổ công tác kiểm tra, xác minh, lập hồ sơ xử lý, đồng thời báo cáo UBND quận để có biện pháp cưỡng chế, giải tỏa.

Kiên quyết giải tỏa

Thực tế, ngay trong đầu năm 2023, UBND phường Yên Hòa đã thực hiện cưỡng chế, giải tỏa ô đất A11 và bàn giao cho Ban Quản lý dự án quận Cầu Giấy triển khai xây dựng trường Mầm non và Trung học cơ sở Yên Hòa; Giải tỏa 4 trường hợp chiếm dụng đất, dựng công trình nhà cấp 4, lán tạm lợp mái tôn, nhà xưởng, kho bãi, kinh doanh dịch vụ trái phép… tại ô đất A2, khu đô thị mới Yên Hòa với diện tích 3.290 m2, đã quây tôn bảo vệ, chờ thực hiện dự án xây dựng trụ sở Cục An ninh điều tra (Bộ Công an).

Liên quan đến ô đất A2, trong thông báo ngày 7-2-2023 cũng nêu rõ, yêu cầu các tổ chứuc, cá nhân đang sử dụng đất, các chủ sở hữu công trình trong phạm vi ô đất A2, số 10 Trần Kim Xuyên khẩn trưởng tháo dỡ, di dời toàn bộ công trình nhà tạm, đồ đạc, vật dụng, máy móc, thiết bị và con người ra khỏi phạm vi ô đất;

Giao Công an phường Yên Hòa điều tra, xác minh tình trạng cư trú tại ô đất A2. Tăng cường công tác kiểm tra tại ô đất và có biện pháp ngăn chặn kịp thời không để phát sinh thêm các trường hợp ăn ở, cư trú trái phép tại ô đất… Thời gian thực hiện được UBND phường yêu cầu xong trước 13-2-2023. Ngay trong tháng 2, ô đất này đã được giải tỏa hoàn toàn.

Hiện UBND phường Yên Hòa đã cưỡng chế, giải tỏa và rào tôn bảo vệ ô đất A2

“Hiện nay, UBND phường đã tiếp tục xây dựng kế hoạch số 17/KH/ngày10-1-2023 để tổ chức cưỡng chế 2 trường hợp chiếm đất tại ô đất dự án số 169 Trung Kính và đang chờ Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hà Nội bố trí kinh phí cưỡng chế để tổ chức thực hiện. Song song với đó, chúng tôi cũng phối hợp với các cơ quan chức năng xử lý vi phạm tại các ô đất A3/NO, A5/NO2, A5/CC1, A5/ĐX và khu đô thị Nam Trung Yên.

Ô đất A11 cũng được quây tôn kín sau khi cưỡng chế hoàn toàn

Ngoài ra, UBND phường cũng thông báo yêu cầu Hợp tác xã khẩn trương bàn giao các ô đất công, đất nông nghiệp để UBND phường quản lý theo quy định. Còn tại các ô đất D32, D33, D34, thời gian qua báo chí cũng đã vào cuộc, phản ánh các vi phạm. Chúng tôi khẳng định sẽ giải tỏa, cưỡng chế hoàn toàn nếu các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất trái phép không hợp tác”.

Sau khi được tuyên truyền, vận động, các cá nhân đã tự di dời tài sản, con người ra khỏi ô đất D34

Khó khăn lớn nhất trong quá trình thực hiện triển khai giải tỏa, cưỡng chế, theo ông Nguyễn Duy Hưng, quan trọng nhất vẫn là kinh phí.

Về việc này, phóng viên An ninh Thủ đô cũng đã trao đổi với lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy. Ông Trần Đình Cường - Phó Chủ tịch UBND quận thông tin, sẽ họp và lên phương án, chỉ đạo các đơn vị có liên quan phối hợp với UBND phường Yên Hòa xử lý dứt điểm, không để tồn tại kéo dài trong thời gian tới.