 |
Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng phát biểu |
Chiều nay, 25-8, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) cho ý kiến một số vấn đề lớn về việc tiếp thu, chỉnh lý Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Trình bày báo cáo thẩm tra về dự luật này, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng cho biết, liên quan tới trách nhiệm của chủ đầu tư dự án thương mại trong phát triển nhà ở xã hội, Thường trực Ủy ban Pháp luật đề xuất hai phương án.
Phương án 1, giữ quy định như hiện hành và cũng được đa số ý kiến tại cơ quan thẩm tra chọn. Tức chủ đầu tư làm dự án thương mại tại đô thị đặc biệt, loại I, II và III sẽ phải dành quỹ đất trong dự án làm nhà ở xã hội, hoặc dùng quỹ đất ở vị trí khác, hay góp bằng tiền.
Phương án 2, giữ như dự thảo Luật do Chính phủ trình, là chủ đầu tư không phải có trách nhiệm làm nhà ở xã hội, mà do UBND tỉnh đảm trách. Đây là phương án Bộ Xây dựng - cơ quan chủ trì soạn thảo đề nghị giữ.
 |
Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương phát biểu |
Cho ý kiến tại phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương nhấn mạnh vấn đề cần bảo đảm thống nhất, đồng bộ giữa dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) với một số luật cũng đang được sửa đổi như đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Đồng tình với cách tiếp cận vấn đề nhà ở của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ khi góp ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sáng 25-8, Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương cho rằng cần có phân loại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ.
Cụ thể, loại thứ nhất là nhà ở thương mại dành cho mọi loại đối tượng.
Loại thứ hai là nhà ở thương mại giá rẻ dành cho cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng xã hội không đủ điều kiện mua nhà ở thương mại bình thường. Nhà ở thương mại giá rẻ có giá thấp hơn nhà ở thương mại bình thường do đã được Nhà nước hỗ trợ thông qua việc không thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nhiều chính sách hỗ trợ khác.
Loại thứ ba là nhà ở xã hội theo chính sách ưu tiên của Nhà nước.
 |
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu |
Phó chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương cũng đề nghị quy định chặt chẽ hơn về nhà ở công vụ.
Cụ thể, cán bộ, công chức, viên chức, người thuộc lực lượng vũ trang ở địa phương này nhưng luân chuyển công tác sang địa phương khác thì được thuê nhà ở công vụ. Sau này, khi không còn công tác ở địa phương đó hoặc về hưu thì người thuê phải trả lại nhà ở công vụ, tránh trường hợp một người được hưởng nhiều chính sách nhà ở nhiều nơi khác nhau.
Cho ý kiến về dự luật này, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ lưu ý, trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện chưa có nội dung nào quy định về nhóm nhà ở thương mại giá rẻ do được Nhà nước miễn tiền thuê đất, tiền chuyển mục đích sử dụng đất để bán cho cán bộ, công chức, viên chức, người thuộc lực lượng vũ trang.
Do vậy, cần nghiên cứu bổ sung quy định này để có thể triển khai thi hành.
