- ĐBQH: Số vụ học sinh tự tử liên quan đến điểm số và thành tích tăng
- ĐBQH: Cá nhân thao túng thị trường chứng khoán, bất động sản kéo theo nhiều cán bộ quản lý Nhà nước
Đại biểu Nguyễn Thị Thuỷ (đoàn Bắc Kạn) nhận định, việc trả giá đất quá cao rồi bỏ cọc như vừa qua dẫn đến nhiều hệ lụy. Ở Thủ Thiêm, sau vụ đấu giá đất, nhiều nhà đầu tư đã lợi dụng giá trúng thầu (thực chất là giá ảo) để té nước theo mưa, đẩy giá nhà giá đất ở TP. HCM lên cao để kịp thời bán ra số lượng lớn nhà đất họ đã mua non trước đó. Có nhà đầu tư còn lợi dụng việc này nâng giá cổ phiếu trái phiếu.
'Nguy hiểm hơn, có người còn lợi dụng để đánh võng giá trị tài sản bảo đảm cho các khoản vay ngân hàng. Nếu thực hiện trót lọt, họ có thể rút ruột các ngân hàng. Đáng lưu ý, việc giá đất bị đẩy lên quá cao sẽ khiến giấc mơ an cư của những người có thu nhập thấp ngày càng xa vời' - Đại biểu Thuỷ phát biểu.
Cũng theo Đại biểu này, tình trạng 'quân xanh, quân đỏ', thông đồng bắt tay nhau dìm giá mua rẻ tài sản Nhà nước, nhất là đất đai diễn ra tại nhiều phiên đấu giá. Nó có thể diễn ra giữa những người cùng tham gia đấu giá để lót đường cho một nhà đầu tư đã định sẵn trúng với giá rẻ và giá trị thực của nhiều lô đất đã bị những 'quân xanh, quân đỏ' này dìm xuống.
 |
Đại biểu Nguyễn Thị Thuỷ (đoàn Bắc Kạn) phát biểu thảo luận |
Ngoài ra, còn có cả thủ đoạn sử dụng 'xã hội đen' để đe dọa những người tham gia đấu giá khiến họ sợ hãi bỏ cuộc rút hồ sơ. Khi đó cuộc đấu giá chỉ có 1 người tham gia, '1 mình 1 chợ', những người khác chỉ là 'quân xanh' và giá đất do đối tượng này thao túng, gần như đã được định sẵn thấp hơn nhiều so với giá thị trường, cao hơn giá khởi điểm không đáng kể. Những thủ đoạn này gây thiệt hại không nhỏ cho tài sản Nhà nước.
Bên cạnh đó, tình trạng bắt tay ngầm rút ruột của Nhà nước cũng diễn ra khá phổ biến. Tổ chức, cá nhân không thể tác động vào cuộc đấu giá nếu không có 'tay trong', mức độ đơn giản là cung cấp, tiết lộ thông tin mới có thể 'quây thầu', 'vây thầu' để trúng với giá rẻ. Ở mức độ nghiêm trọng hơn, đó là sự cấu kết với người có thẩm quyền tạo thành nhóm lợi ích rút ruột Nhà nước trong các phiên đấu giá.
Đại biểu Thuỷ nêu ví dụ, vừa qua tại Hà Nội, trong một vụ án có 8 bị can bị khởi tố trong đó có 2 bị can là cán bộ của Ban QLDA, các đối tượng 'bắt tay' với người có trách nhiệm để điều chỉnh giá đất rẻ gần bằng ½ so với giá ban đầu, từ 500 tỷ đồng xuống còn 300 tỷ đồng. Nếu phi vụ này trót lọt Nhà nước sẽ mất gần nửa số tiền. Vụ án có 8 bị can bị khởi tố trong đó có 2 bị can là cán bộ của Ban QLDA.
Không chỉ có vậy, còn có tình trạng móc ngoặc trong thẩm định giá - đây là khâu rất quan trọng trong đấu giá đất. Phát luật hiện hành đã trao cho tổ chức thẩm định giá chức năng quá lớn trong khi kiểm soát lỏng lẻo, là nguyên nhân dẫn đến nhiều sai phạm.
Từ các vụ án được đưa ra xét xử thời gian qua cho thấy, cùng là hành vi móc ngoặc giữa thẩm định viên với các tổ chức, cá nhân trong đấu giá, nhưng với gói thầu mua sắm thiết bị trả bằng ngân sách Nhà nước, giá được thẩm định đưa ra lại cao hơn rất nhiều so với giá thực. Còn với một số lô đất của Nhà nước đưa ra đấu giá, trong nhiều trường hợp giá thẩm định lại quá thấp. Mục đích cuối cùng của việc dìm giá hay đẩy giá đều nhằm rút ruột, gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.
'Những chiêu trò trên gây ra lớn đối với xã hội nên cần mạnh tay xử lý. Đề nghị Chính phủ cần tăng cường kiểm soát, chỉ đạo thanh tra kiểm tra thường xuyên, bên cạnh đó, Bộ Công an nên chọn một số phiên đấu giá đất dư luận quan tâm thời gian qua để xác minh, điều tra làm rõ nhằm tăng tính răn đe phòng ngừa vi phạm, tội phạm trong lĩnh vực này' - Đại biểu Thuỷ kiến nghị.
