- Lợi dụng sai sót trong “sổ đỏ” để lừa đảo
- Một phụ nữ lừa bán đất "ảo" cho đại gia, chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng
Ngày 15/10, TAND Cấp cao tại TP.HCM đã tuyên y án đối với bị cáo Huỳnh Hữu Tâm (SN 1975, ngụ huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long) 10 năm tù về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Bị cáo Huỳnh Hữu Tâm
Theo nội dung vụ án, khoảng cuối năm 2008, bà Lê Thị Kim Phi (Việt Kiều Mỹ) mua 7 thửa đất diện tích hơn 3.000 m2, tọa lạc tại ấp Phú Ninh (xã Song Phú, huyện Tam Bình). Tuy nhiên thời điểm này, người nước ngoài chưa được phép mua bất động sản ở Việt Nam.
Để hợp thức hóa chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ), bà Phi nhờ 2 người anh cùng mẹ khác cha là anh Lê Văn Thạch (ngụ huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long) đứng tên 5 thửa và ông Nguyễn Thành Nghĩa (ngụ quận Gò Vấp, TP.HCM) đứng tên 2 thửa đất.
Đầu tháng 4/2010, bà Phi về nước và có nhu cầu chuyển nhượng lại toàn bộ 7 thửa đất trên. Bà Phi nhờ Huỳnh Hữu Tâm (cháu ruột kêu bà Phi bằng bà) làm môi giới bán số đất trên với giá 400 triệu đồng.
Cùng thời điểm này, bà Lê Thị Tròn (ngụ TP Vĩnh Long) gặp Tâm để thỏa thuận mua bán đất. Qua thỏa thuận giữa hai bên, bà Tròn đồng ý mua 7 thửa đất trên với giá 370 triệu đồng.
Ngày 21/4/2010, ông Nghĩa (người đứng tên dùm cho bà Phi) làm hợp đồng chuyển nhượng 7 phần đất cho bà Tròn giá 370 triệu đồng và bà Tròn đặt cọc trước 100 triệu đồng, hứa đầu tháng 5/2010 sẽ giao đủ số tiền còn lại.
Sau đó, bà Tròn nhận 7 giấy chứng nhận QSDĐ từ ông Nghĩa và đưa lại cho Tâm để Tâm lo thủ tục chuyển nhượng. Tuy nhiên lợi dụng việc này, Tâm đã lập kế hoạch để lừa đảo nhiều người khác nhằm chiếm đoạt tài sản.
Tâm đã “phù phép” bằng cách viện cớ mất giấy tờ đất khi trên đường đi chuyển nhượng bị cướp giật và xin chính quyền địa phương cấp lại. Với thủ đoạn này, Tâm “hô biến” ra nhiều "sổ đỏ" của 7 thửa đất trên, và ký giả chuyển nhượng sang tên mình, rao bán khiến nhiều người mắc bẫy lừa đảo của “cò” đất Tâm.
Với hành vi trên, Tâm đã lừa đảo chiếm đoạt của nhiều bị hại với hơn 1 tỉ đồng. Ngày 16/1/2013, các bị hại đã tố cáo hành vi lừa đảo của Tâm ra pháp luật.
