Hấp lực riêng biệt của “Quận trung tâm”
Ngay từ khi ra mắt, dòng sản phẩm shop chân đế của Vinhomes Ocean Park đã khẳng định giá trị đầu tư vượt trội nhờ sở hữu bộ ba lợi thế, gồm: vị trí chiến lược, cộng đồng cư dân đông đảo và hệ sinh thái tiện ích - vận hành chuẩn quốc tế.
Đầu tiên phải kể đến vị trí “vàng”, khi hệ thống shop chân đế nằm trong lòng đại đô thị có quy mô hơn 420ha với 66 tòa căn hộ chung cư cao cấp. Hiện tại, nơi đây đã hội tụ hơn 50.000 cư dân có mức chi tiêu cao cùng nhu cầu đa dạng. Thống kê của CBRE Việt Nam cũng chỉ ra, mỗi cư dân tại khu đô thị tạo ra trung bình 1,5 - 2 lượt giao dịch/ngày. Điều này đồng nghĩa với việc các shop chân đế tại đây có thể tiếp cận hàng chục nghìn lượt khách tiềm năng mỗi ngày.
Ngoài ra, hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” của Vinhomes Ocean Park cũng kéo theo một lượng lớn khách vãng lai. Đó là các gia đình có con em theo học tại hệ thống giáo dục đẳng cấp quốc tế Vinschool, VinUni; lao động làm việc tại tòa tháp TechnoPark và khách du lịch ghé thăm những địa điểm nổi tiếng như Crystal Lagoon, Hồ Ngọc Trai, Vincom Mega Mall… tạo nên nguồn khách liên tục, dồi dào, thúc đẩy tần suất mua sắm ngay trong nội khu.
 |
| Shop chân đế Vinhomes Ocean Park hưởng lợi lớn từ dòng khách du lịch tới vui chơi tại các tiện ích của đại đô thị |
Một điểm cộng đáng kể khác là mật độ giao thông nội khu luôn nhộn nhịp nhưng được quy hoạch thông thoáng, thuận tiện. Các căn shop được thiết kế với mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng, diện tích linh hoạt, dễ dàng tùy biến cho từng loại hình kinh doanh. Nhờ đó, dù với nhà đầu tư cá nhân hay thương hiệu lớn, các shop chân đế tại đây đều có thể nhanh chóng vận hành và tạo dòng tiền ổn định.
Các đơn vị kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park còn được đảm bảo môi trường hoạt động ổn định nhờ kinh nghiệm vận hành của Vinhomes. Những lợi thế này cộng hưởng giúp các mô hình F&B, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thời trang… dễ dàng phát triển mạnh mẽ.
 |
| Các shop chân đế tại “Quận trung tâm” có tỷ lệ lấp đầy cao |
Chia sẻ về “quả ngọt” nhận về tại Vinhomes Ocean Park, anh Ngô Thái - chủ 2 căn shop khối đế, cho biết: “Lợi nhuận từ việc cho thuê trong những năm qua đạt mức từ 8 - 12%/năm, cao hơn mức thông thường tại nhiều khu đô thị khác. Ngoài ra, giá thuê cũng tăng đều, trong khi dòng tiền từ căn shop tự kinh doanh đang rất tốt nhờ lượng khách ngày một tăng”.
Đón sóng tăng giá tại shop chân đế The Zurich
Nếu shop chân đế Vinhomes Ocean Park được ví như “gà đẻ trứng vàng” nhờ vị trí đắc địa, tệp cư dân sẵn có và hệ sinh thái vận hành đồng bộ thì The Zurich - The Metropolitan chính là phiên bản nâng cấp, quy tụ những yếu tố làm nên giá trị sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.
Tọa lạc tại cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park, The Metropolitan sở hữu khả năng khai thác thương mại lý tưởng nhờ dòng khách đông đảo đến từ các hệ thống giáo dục, tòa nhà văn phòng cùng lượng cư dân của các tòa căn hộ. Đặc biệt, cộng đồng cư dân tại “tâm điểm thượng lưu” được xác định là cộng đồng tri thức trẻ, sinh viên quốc tế, cư dân thu nhập cao, tạo nên nguồn cầu tiêu dùng nội khu ổn định với các loại hình dịch vụ ẩm thực, giáo dục, sức khỏe và giải trí gia tăng.
 |
| The Metropolitan nằm ngay khu vực “cửa ngõ”, dễ dàng tiếp cận đa dạng dòng khách |
Ngoài ra, The Zurich còn có lợi thế lớn khi nằm ngay sát tuyến đường Lý Thánh Tông - trục chính dẫn từ nội thành Hà Nội sang phía Đông. Nhờ hạ tầng hoàn thiện, shop chân đế tại đây có thể khai thác lượng khách vãng lai lớn từ khu vực Gia Lâm, Long Biên, thậm chí là Bắc Ninh và Hưng Yên đổ về mỗi ngày. Điều này tạo nên lợi thế “kép” khi các shop chân đế có thể vừa phục vụ nhu cầu nội khu, vừa dễ dàng phát triển kinh doanh hướng ngoại.
Một trong những yếu tố khiến shop chân đế The Zurich được săn đón mạnh mẽ thời gian gần đây chính là tiềm năng tăng giá khi quỹ căn khan hiếm dần và hàng loạt dự án hạ tầng khu Đông, như vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Ngọc Hồi… đều đang tăng tốc. Ghi nhận từ thị trường cho thấy, số lượng shop chân đế tại Vinhomes Ocean Park không còn nhiều. Điều này khiến mỗi căn ngày càng trở nên đắt giá trong mắt giới đầu tư chuyên nghiệp.
 |
| Shop chân đế The Zurich đang trở thành hàng hiếm của thị trường khu vực |
Đặc biệt, là sản phẩm sở hữu lâu dài, shop chân đế The Zurich không chỉ là BĐS dòng tiền mà còn là kênh đầu tư tích sản bền vững. Ước tính, các sản phẩm này có khả năng tăng giá từ 10 - 15%/năm - bảo chứng đã ghi nhận tại các dự án của Vinhomes trong nhiều năm qua. Kết hợp cùng diện tích linh hoạt từ 32 - 82m2 và giá bán chỉ từ 4 - 17 tỷ đồng, shop chân đế The Zurich đang trở thành điểm đến “vàng” của dòng tiền đầu tư thông minh.
