Thượng tá Phan Văn Kiểm trao đổi với phóng viên Báo ANTĐ
Thời gian vừa qua, có thông tin phản ánh về việc cả chục đối tượng bặm trợn xông vào ngôi nhà 106 phố Cầu Trì, phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, Hà Nội, uy hiếp “chủ nhà” là vợ chồng ông Phạm Văn Thành, bà Ngô Thị Hợp cùng người em trai là Phạm Văn Tài (SN 1970, ở cùng địa chỉ trên), đồng thời tiến hành chuyển đồ đạc ra ngoài vỉa hè gây bức xúc dư luận. Tuy nhiên, bản chất sự việc lại không giống như vậy.
“Làm phúc phải tội”
Theo tìm hiểu của PV ANTĐ, sự việc xuất phát từ việc tranh chấp mảnh đất và ngôi nhà tại địa chỉ 106 phố Cầu Trì, giữa gia đình bà Nguyễn Thị Huế (SN 1978, ở xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, Hà Nội) và gia đình bà Ngô Thị Hợp (ở 106 Cầu Trì), khi gia đình bà Huế đến đòi lại mảnh đất và căn nhà 3 tầng, 1 tum đã cho gia đình bà Hợp mượn.
Trước đó, ngày 14-9-2016, Cơ quan Thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây, Hà Nội tổ chức bán đấu giá công khai tài sản thế chấp ngân hàng là mảnh đất có tổng diện tích 173,5m2 cùng các tài sản gắn liền trên đất (trong đó có ngôi nhà 3 tầng, 1 tum) của gia đình bà Ngô Thị Hợp và ông Phạm Văn Thành đã thế chấp để thanh toán khoản nợ. Vợ, chồng bà Nguyễn Thị Huế, Phan Lạc Lân (chồng bà Huế) đã trúng đấu giá với số tiền gần 3,2 tỷ đồng. Phiên đấu giá diễn ra khách quan, công khai, có sự chứng kiến và đồng ý của vợ chồng ông Phạm Văn Thành, bà Ngô Thị Hợp.
Sau khi nộp đủ số tiền mua mảnh đất và tài sản gắn liền trên đất, Cơ quan Thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây ra Quyết định số 09 ngày 22-9-2016, giao vợ chồng ông Lân, bà Huế toàn quyền sử dụng mảnh đất và ngôi nhà 3 tầng, 1 tum tại số 106 phố Cầu Trì. Tuy nhiên, do chưa có chỗ ở, gia đình bà Hợp đã chủ động xin vợ chồng bà Huế cho mượn lại để ở.
Vì cả nể nên vợ chồng bà Huế đã đồng ý. Ngày 28-9-2016, hai bên lập hợp đồng (tự nguyện) việc cho mượn nhà. Theo đó, bà Hợp, ông Thành cam kết đến hết ngày 6-2-2017 (tức ngày 10-1-2017 âm lịch) sẽ trả lại nhà và đất cho gia đình ông Lân, bà Huế. Tuy nhiên khi đến hạn trả nhà, nhiều lần gia đình bà Hợp xin gia đình bà Huế tiếp tục cho mượn lại. Hai bên cũng thiết lập cam kết trong đó bà Hợp, ông Thành hẹn đến ngày 10-4-2017 sẽ trả lại nhà đất cho gia đình bà Huế.
Ngày 9-4-2017, bà Huế đến thông báo cho vợ, chồng ông Thành ngày hôm sau (tức 10-4), gia đình bà Huế sẽ cho người đến dọn dẹp và lấy lại nhà. Việc này cũng đã được vợ chồng ông Thành đồng ý. Thậm chí với lý do gia đình neo người, không có ai thu dọn đồ đạc nên phía bà Hợp còn nhờ gia đình bà Huế cho người đến thu dọn đồ đạc mang ra bên ngoài ngôi nhà giúp.
Sáng 10-4, ông Lân đã thuê gần 10 công nhân và lái xe đến thu dọn đồ đạc của gia đình bà Hợp, ông Thành mang ra ngoài vỉa hè. Vợ chồng người mượn nhà không nói gì. Khi công việc gần xong, tổ công tác CAP Sơn Lộc xuất hiện, yêu cầu hai bên tạm dừng việc thu dọn đồ đạc để cơ quan chức năng làm việc vì cơ quan Công an nhận được thông tin từ phía gia đình ông Thành, phản ánh… có sự tranh chấp, gây rối trật tự tại số 106 phố Cầu Trì.
Chấp hành yêu cầu của cơ quan chức năng, gia đình bà Huế đã cho công nhân khuân đồ đạc của gia đình bà Hợp vào chỗ cũ. Các bên cũng đã lập biên bản bàn giao tài sản của ông Thành, bà Hợp không thiếu thứ gì. Tuy nhiên sau đó, xuất hiện thông tin cho rằng gia đình bà Huế, ông Lân thuê cả chục đối tượng bặm trợn, tự ý xông vào ngôi nhà 106 phố Cầu Trì, uy hiếp vợ chồng ông Thành bà Hợp cùng người em trai rồi tiến hành chuyển đồ đạc ra ngoài vỉa hè.
“Không có đối tượng xã hội uy hiếp, đòi nhà”
Trao đổi với PV ANTĐ ngày 4-5, ông Phạm Văn Thành thừa nhận, mảnh đất và ngôi nhà đã được bán đấu giá cho gia đình bà Huế và ông cũng được cho mượn để ở. Do chưa tìm được chỗ ở nên gia đình ông đặt vấn đề xin gia đình bà Huế cho ở lại thêm ít thời gian để kiếm tiền chuộc lại mảnh đất và ngôi nhà này. Ông Thành cũng cho rằng ngày 10-4 vừa qua, gia đình bà Huế đã thuê đối tượng xã hội đến uy hiếp vợ chồng ông cùng người em trai, rồi tiến hành chuyển đồ đạc ra ngoài vỉa hè.
Mảnh đất và ngôi nhà 3 tầng, 1 tum (vòng tròn đen) hiện nay ông Thành, bà Hợp mượn của gia đình bà Huế nhưng chưa muốn trả
Về vấn đề này, Thượng tá Phan Văn Kiểm, Phó trưởng Công an thị xã Sơn Tây cho biết, sau khi nhận được thông tin vụ việc tranh chấp quyền sử dụng nhà ở 106 phố Cầu Trì, CAP Sơn Lộc đã báo cáo BCH Công an thị xã, và lực lượng Công an đã có mặt kịp thời tại hiện trường, yêu cầu các bên hợp tác giải quyết nên không để xảy ra hậu quả nào.
“Mảnh đất và tài sản gắn liền trên đất tại 106 phố Cầu Trì, phường Sơn Lộc đã được bán đấu giá cho gia đình bà Nguyễn Thị Huế và cũng đã được Sở TN&MT TP Hà Nội cấp GCN quyền sử dụng đất (quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) thuộc về bà Nguyễn Thị Huế và ông Phan Lạc Lân. Việc sang tên nhà, đất được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật. Khi xảy ra tranh chấp trên, Công an thị xã Sơn Tây đã vào cuộc xác minh, ngăn chặn không để xảy ra mất ANTT; yêu cầu các bên phải tôn trọng các quyết định có hiệu lực của cơ quan có thẩm quyền. Nếu không nhất trí thì làm đơn đến tòa để được giải quyết tranh chấp”,
Thượng tá Phan Văn Kiểm nêu rõ và thông tin thêm: “Qua xác minh, những người tham gia thu dọn đồ đạc của gia đình ông Thành, bà Hợp vào sáng 10-4 vừa qua không phải là đối tượng xã hội. Quá trình giải quyết vụ việc, những người liên quan đã được yêu cầu đến cơ quan Công an làm việc. Tất cả đều là công nhân đang làm việc tại công ty của bà Nguyễn Thị Huế. Gia đình bà Huế cũng chứng minh bằng các bảng lương, hợp đồng lao động và những giấy tờ hợp pháp liên quan… Do vậy, không có đối tượng xã hội tham gia uy hiếp, đòi nhà”.
Bà Nguyễn Thị Huế cũng khẳng định: “Sự việc trên đang được cơ quan chức năng tiến hành giải quyết. Thông tin cho rằng gia đình tôi thuê các đối tượng xã hội đến đe dọa là bịa đặt, vu khống. Tôi cũng rất buồn khi gia đình bà Hợp, ông Thành lại có cách hành xử như vậy.
Do quá cả tin và thương người nên gia đình tôi mới giúp vợ chồng ông Thành, bà Hợp. Thậm chí, cuối năm 2016, gia đình tôi còn hỗ trợ cho gia đình bà Hợp 100 triệu đồng khi bà đến nhà kêu khó khăn. Trong quá trình đòi nhà, gia đình tôi cũng sẵn sàng giúp đỡ, cho bà mượn một chỗ ở khác gần đó, thậm chí sẵn sàng hỗ trợ cả tiền mặt. Nhưng thật tiếc khi lòng tin đã đặt nhầm chỗ. Còn sự việc này tôi nghĩ rằng cũng sẽ sớm được giải quyết”.
Luật sư Trịnh Anh Dũng, Trưởng Văn phòng Luật sư Trịnh (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho rằng, việc gia đình bà Nguyễn Thị Huế, ông Phan Lạc Lân sau khi đấu giá mua được mảnh đất và tài sản gắn liền trên đất là ngay tình và đúng pháp luật. Vì trước khi Cơ quan Thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây tiến hành bán đấu giá thì tài sản này là tài sản của Nhà nước.
Do vậy, tài sản trên được pháp luật đảm bảo. Đối với việc tranh chấp liên quan đến đầu tư xây dựng ngôi nhà thì cũng đã được Tòa án giải quyết và đưa ra căn cứ bác bỏ toàn bộ nên không thể viện lý do này để trây ì, trả lại nhà cho người đã trúng đấu giá. Nếu bên mượn cố tình không trả cũng có thể dẫn đến vi phạm và bị xử lý hình sự về tội “Chiếm giữ trái phép tài sản” theo quy định tại Đ 176 – BLHS năm 2015.
