- Tại sao nhà đầu tư cá nhân ưa chuộng bất động sản vùng ven công nghiệp ?
- Bất động sản thương mại mô hình ‘một chạm’ hút dòng vốn đầu tư về phía Tây Thủ đô
- Bất động sản sinh dòng tiền tại ‘nơi đáng sống bậc nhất hành tinh’ được lòng nhà đầu tư cá nhân
Khi niềm tin thấm vào thị trường
Trở về sau chuyến du lịch dài đến TP.HCM và Côn Đảo đúng dịp kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước, vợ chồng chị Phương ở Hà Nội quyết định chuyển vào Nam định cư. Ngoài lý do công việc với phần lớn khách hàng tập trung ở phía Nam, điều khiến chị Phương đặc biệt ấn tượng là giá nhà ở TP.HCM vẫn còn rất hợp lý.
 |
Các dự án bất động sản trung tâm của TP.HCM đang rất thu hút các nhà đầu tư phía Bắc |
Theo CBRE, đến quý IV-2024, giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội đã tăng 36% so với cùng kỳ năm trước – mức tăng mạnh nhất trong vòng 8 năm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ khan hiếm nguồn cung và một phần từ tình trạng đầu cơ, đẩy giá.
Xu hướng “Nam tiến” đang rõ nét hơn bao giờ hết. Không chỉ nhà đầu tư chuyên nghiệp, mà cả những gia đình trẻ thành đạt cũng chuyển dòng vốn vào TP.HCM và các tỉnh lân cận, nhằm tìm kiếm biên lợi nhuận tốt hơn. Lý do là mặt bằng giá tại TP.HCM vẫn còn dư địa tăng trưởng.
 |
Dự án căn hộ cao cấp Kiều by KITA có vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Quận 5, TP.HCM |
Đặc biệt, trước thông tin TP.HCM sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu kéo theo nhu cầu tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, các nhà đầu tư tìm mua dự án căn hộ cao cấp sẵn sổ, bàn giao ngay để ở hoặc cho thuê tạo ra dòng tiền.
Không dừng lại ở giá hay hạ tầng, TP.HCM còn hấp dẫn bởi môi trường pháp lý cởi mở hơn, thanh khoản cao và quy mô dân số lớn, vươn mình khẳng định vai trò trung tâm tài chính – kinh tế hàng đầu khu vực.
Dòng tiền hướng về trung tâm
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, giao dịch sẽ tiếp tục gia tăng trong Quý 3/2025 trở đi khi hạ tầng đô thị, giao thông tiếp tục được hoàn thiện cùng với chính sách, niềm tin tích cực về thị trường càng được thấm sâu hơn đối với các nhà đầu tư.
Trong bối cảnh này, phân khúc căn hộ cao cấp tại khu trung tâm TP.HCM đang trở thành đích ngắm của nhiều nhà đầu tư. Sức hút không chỉ đến từ vị trí đắc địa mà còn nằm ở yếu tố khan hiếm và tiềm năng tăng giá ổn định. Thống kê từ trang batdongsan.com.vn, trong vòng một năm qua, giá các căn hộ chung cư ở quận 1 đã tăng tới 101%, quận 3 tăng 56%. Quỹ đất khan hiếm, thủ tục pháp lý phức tạp và chủ trương hạn chế cao tầng tại nội đô khiến nguồn cung mới tại trung tâm gần như đóng băng – từ đó tạo lợi thế rõ rệt cho những dự án đã hiện hữu.
Ngoài ra, căn hộ cao cấp trung tâm còn được ưa chuộng nhờ đáp ứng nhu cầu thực tế của tầng lớp khách hàng có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài, Việt kiều…
Họ sẵn sàng chi trả để sở hữu không gian sống chất lượng, tiện nghi, riêng tư và gắn liền với hệ thống dịch vụ, văn hóa, giáo dục hàng đầu của thành phố.
Căn hộ cao cấp tại trung tâm vừa là tài sản an toàn để tích sản, vừa là kênh đầu tư bền vững với biên độ tăng giá đều đặn.
Theo ghi nhận, thị trường căn hộ hạng sang khu vực trung tâm TPHCM vẫn đều đặn tăng giá ổn định, bất chấp bối cảnh thị trường chung có giai đoạn trầm lắng.
 |
Kiều by KITA là một trong số dự án hiếm hoi có sẵn sổ hồng, sẵn sàng bàn giao |
Tọa lạc tại mặt tiền 927 Trần Hưng Đạo – trục đường huyết mạch kết nối trung tâm quận 1 với khu Chợ Lớn sầm uất – Kiều by KITA sở hữu vị trí “vàng” hiếm có tại quận 5, nơi vừa mang đậm dấu ấn văn hóa, vừa thuận tiện giao thương và tiếp cận toàn bộ hệ tiện ích cao cấp của trung tâm TP.HCM. Dự án có pháp lý minh bạch, toàn bộ các căn hộ đều đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao ngay, với sổ hồng có sẵn từng căn, giúp khách hàng yên tâm an cư hoặc đầu tư cho thuê không chờ đợi.
Đặc biệt, chính sách bán hàng hiện tại của Kiều by KITA vô cùng linh hoạt với tổng chiết khấu lên đến 17,8%. Khách hàng có thể chọn thanh toán linh hoạt trong vòng 12 tháng để nhận chiết khấu 6%; hoặc thanh toán nhanh để được chiết khấu đến 10% và nhận nhà sau khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng.
Nếu chọn phương án vay, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc trong 18 tháng (tối đa 70% giá trị căn hộ). Ngoài ra, các ưu đãi như chiết khấu thêm 1% cho khách hàng Hoa kiều, bác sĩ, người làm việc tại quận 1, 3, 5 hoặc cư trú tại Hà Nội; mua sỉ từ 2 căn trở lên được chiết khấu thêm đến 4%/sản phẩm.
Đặc biệt, chương trình cam kết thuê lại trong 12 tháng, giá thuê lên đến 600 triệu đồng với căn 3 phòng ngủ, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn ngay sau khi nhận nhà.
Với vị trí đắc địa, pháp lý vững vàng và ưu đãi hấp dẫn, Kiều by KITA có thể chính là “mỏ vàng” nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.
