Thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro
(ANTĐ) - Ngày 11-11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân cho biết, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam không có những rủi ro do “chứng khoán hóa” nhưng cũng có những biểu hiện tác động ngược từ BĐS tới thị trường tài chính, ngân hàng thông qua việc vay vốn thế chấp để đầu cơ.
Cũng theo ông Nguyễn Hồng Quân, tuy tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam còn rất lớn, nhưng thị trường cũng có dấu hiệu thiếu ổn định và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơn “sốt” giá nhà đất cuối năm 2007, đầu 2008 là một ví dụ.
Khi đó, tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, đã xảy ra tình trạng giá văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ tăng đột biến, cục bộ ở một số dự án, một số khu vực nhất định. Tại những khu vực giá bất động sản tăng đột biến, đã có hiện tượng đầu cơ, mua đi bán lại. Các nhà đầu tư găm, giữ nhà đất không đưa ra thị trường, nhằm đẩy giá lên cao.
Thành Nam
