Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện có 6 dự án nhà cho người thu nhập thấp với tổng cộng 3.750 căn hộ. Trong đó, dự án Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) đã bàn giao đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên, một số dự án như Đặng Xá (Gia Lâm) có gần 1.000 căn hộ, nhưng mới ký hợp đồng mua bán 650 căn; dự án Sài Đồng (Long Biên) do Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư, có 420 căn, mới ký hợp đồng 314 căn. Tương tự, dự án của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội làm chủ đầu tư (Long Biên) có 420 căn, mới ký hợp đồng 280 căn... Chỉ tính 3 dự án này, số căn hộ ế ẩm đã lên tới gần 600 căn. Trước đó, không ít trường hợp đủ điều kiện mua nhà, đã được xét duyệt hồ sơ và trúng suất mua nhưng do không đủ khả năng kinh tế nên đã không tới ký hợp đồng mua với chủ đầu tư.
Đối với nhà ở cho công nhân, ngoài dự án thí điểm tại Kim Chung (Đông Anh) thực hiện theo hình thức Nhà nước đặt hàng doanh nghiệp bằng vốn ngân sách, mới chỉ có dự án khu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Phú Nghĩa triển khai theo hình thức xã hội hóa được một phần dự án. Hầu hết ý kiến tại cuộc họp cho rằng, đối với mô hình nhà ở cho người thu nhập thấp, cho công nhân, nếu không có cơ chế hỗ trợ mạnh mẽ từ Nhà nước, doanh nghiệp, nhà đầu tư sẽ rất dè dặt, không mặn mà với các loại hình nhà ở này. Sở Xây dựng kiến nghị Bộ Xây dựng tìm kiếm nguồn vốn vay ưu đãi dành cho các nhà đầu tư phát triển nhà giá rẻ. Với nhà công nhân, bên cạnh việc quy hoạch quỹ đất dành cho loại nhà ở này, thành phố cần bố trí nguồn kinh phí để hỗ trợ lãi suất cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, cần có cơ chế ưu đãi về tài chính và phát huy nguồn lực từ đất để phát triển quỹ nhà ở cho công nhân thuê.
Theo kế hoạch, từ nay tới năm 2015, TP Hà Nội sẽ xây dựng từ 1,1 - 1,5 triệu m2 nhà ở giá rẻ, tương ứng với 15.500 căn hộ; 1,6 triệu m2, tương đương 28.750 căn hộ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 230.000 công nhân.
