Theo đó, giá đất do Nhà nước quy định nên phân làm hai loại, đối với người sử dụng đất phải làm nghĩa vụ thu tài chính từ đất nên giữ ổn định trong thời gian dài và không nhất thiết phải sát với giá thị trường. Loại thứ hai là làm căn cứ khi Nhà nước thu hồi đất và chuyển giao đất công cho người sử dụng nhất thiết phải phù hợp với giá thị tường theo những nguyên tắc như đấu giá, định giá độc lập trên cơ sở thông tin thị trường...
