- Hà Nội: Thu thuế từ thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số đạt 14.000 tỷ đồng năm 2021
- Khai gian giá chuyển nhượng bất động sản để trốn thuế, Bộ Tài chính đề nghị Công an vào cuộc
Cục Thuế Hà Nội cho biết, trong năm 2021, đơn vị này đã triển khai tuyên truyền sâu rộng, hướng dẫn người nộp thuế những chính sách thuế cần phải thực hiện khi cá nhân có giao dịch chuyển nhượng bất động sản, với thông điệp “Người nộp thuế cần trung thực về việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng cũng như khi kê khai và nộp các nghĩa vụ thuế phát sinh có liên quan, để bảo vệ chính quyền lợi của bản thân”.
Nhờ vậy, công tác quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã đạt được kết quả nhất định, góp phần hoàn thành dự toán thu của thành phố.
Cụ thể, tỷ lệ hồ sơ có giá trị bất động sản chuyển nhượng được kê khai trên hồ sơ cao hơn giá do UBND TP quy định năm 2021, tăng 47% so với năm 2020; số tiền thuế kê khai tăng 28,7% so với năm 2020.
 |
Số tiền thuế kê khai qua hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm 2021 tại Hà Nội tăng 28,7% so với 2020 |
“Điều này cho thấy ý thức của người dân trong việc chấp hành pháp luật thuế khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản cũng đã có sự thay đổi, chuyển biến theo chiều hướng tích cực” - Cục Thuế Hà Nội đánh giá.
Cơ quan thuế khẳng định, hành vi kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế, nhằm mục đích giảm số thuế phải nộp là hành vi trốn thuế.
Hành vi vi phạm pháp luật này tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các nội dung pháp lý phát sinh trong quá trình sử dụng bất động sản như: khi khiếu nại, khiếu kiện, tố cáo, đền bù, và các tình huống pháp lý khác.
Chính vì vậy, ngày 15/12/2021, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ký Công văn số 14257/BTC-VP gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Ngày 07/01/2022, Tổng cục Thuế cũng ban hành công văn số 52/TCT-TTKT về tăng cường công tác quản lý thuế hoạt động kinh doanh bất động sản.
Nội dung các công văn nêu rõ: cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, đặc biệt là nội dung quy định về hành vi trốn thuế và xử lý vi phạm đối với hành vi trốn thuế trong pháp luật hình sự và chính sách thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để người dân, doanh nghiệp được biết thực hiện.
Bám sát nội dung chỉ đạo của 2 văn bản nêu trên, Cục Thuế Hà Nội cho biết sẽ tiếp tục tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật về thuế và pháp luật có liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để người dân, doanh nghiệp được biết và nâng cao ý thức chấp hành pháp luật.
Đồng thời, Cục Thuế Hà Nội sẽ tiếp tục tăng cường áp dụng các biện pháp nghiệp vụ, biện pháp đấu tranh, ngăn ngừa hành vi trốn thuế, gian lận thuế.
Đối với các trường hợp vi phạm chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự, cơ quan thuế thực hiện xử lý vi phạm hành chính theo quy định tại Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 ngày 13/06/2019 của Quốc hội. Các trường hợp có dấu hiệu tội phạm, cơ quan Thuế sẽ phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền về điều tra theo quy định tại Thông tư liên tịch số 01/2017/TTLT-BCA-BQP-BTC-BNN&PTNT-VKSNDTC ngày 29/12/2017 để xử lý nghiêm theo quy định.
