 |
Phó Giám đốc Sở QHKT Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh trả lời về căn cứ pháp lý của dự án ở khu đất số 61 Trần Phú (Ba Đình) |
Tại buổi họp báo, trả lời câu hỏi của phóng viên về các căn cứ pháp lý của dự án ở khu đất số 61 Trần Phú (Ba Đình), Phó Giám đốc Sở QHKT Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết, khu đất số 61 phố Trần Phú, quận Ba Đình không phải công trình cần tập trung nguồn lực để bảo tồn và phát huy giá trị văn hoá và được phép xây dựng tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng 50%...
Ông Kỳ Anh cho biết, đây vốn là nhà máy của Pháp, được xây dựng từ năm 1920. Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc chung TP được ban hành kèm theo Quyết định số 70/2014/QĐ-UBND ngày 12/9/2014, khu đất nêu trên thuộc Khu Trung tâm chính trị Ba Đình với yêu cầu quản lý quy hoạch và không gian kiến trúc công trình theo Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu Trung tâm chính trị Ba Đình.
Theo Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình, tỷ lệ 1/2000 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2411/QĐ-TTg ngày 10/12/2013, khu đất Nhà máy Thiết bị bưu điện (lô G1) thuộc khu vực phục vụ chung cho Khu trung tâm chính trị Ba Đình và có định hướng: Di chuyển nhà máy ra khỏi khu trung tâm, xây dựng thành khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp; khai thác tối đa không gian ngầm phục vụ thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chỗ đỗ xe; các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: tầng cao tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng 50%.
Sở QH-KT Hà Nội cũng cho biết, thực hiện định hướng Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu trung trung tâm chính trị Ba Đình, tỷ lệ 1/2000 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, với quy mô, tính chất đặc thù của dự án, chủ đầu tư đã tổ chức tuyển chọn phương án thiết kế (phù hợp với quy định tại Thông tư số 13/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng), thành lập Hội đồng tuyển chọn với sự tham gia của các chuyên gia đầu ngành để lựa chọn được phương án thiết kế tối ưu, tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện và triển khai những thủ tục có liên quan.
Nội dung đề xuất đầu tư xây dựng đã được Sở QH-KT báo cáo UBND TP gửi xin ý kiến Bộ Xây dựng.
Trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng và chỉ đạo của UBND TP, Sở QH-KT đã tổ chức lấy ý kiến Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch Thành phố; đồng thời đề nghị chính quyền địa phương (UBND quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên) tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan và tham gia ý kiến về nội dung đề xuất của chủ đầu tư.
Các ý kiến cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng công trình đa chức năng tại khu đất nêu trên; một số nội dung cần hoàn chỉnh đối với phương án thiết kế đã được Sở QH-KT hướng dẫn chủ đầu tư nghiên cứu hoàn chỉnh.
 |
| Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng yêu cầu tạm dừng thi công công trình tại số 61 Trần Phú (quận Ba Đình) và kiểm tra quy trình, thủ tục triển khai dự án nêu trên. |
Sở QH-KT cũng đã yêu cầu chủ đầu tư cần tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện phương án thiết kế kiến trúc công trình theo Thông báo số 3653/TB-HĐKTQH ngày 05/7/2016 của Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch TP và các cơ quan có liên quan, tổ chức lấy ý kiến rộng rãi của các chuyên gia, hội nghề nghiệp, tổ chức tư vấn thiết kế có năng lực để được tư vấn, góp ý hoàn thiện hình thức kiến trúc công trình, đảm bảo phù hợp với chức năng sử dụng, có tính thống nhất với các công trình lân cận, đóng góp hiệu quả cho không gian kiến trúc cảnh quan trong tổng thể Khu trung tâm chính trị Ba Đình theo Quy hoạch chi tiết tại khu vực đã được phê duyệt.
Đến nay, dự án đầu tư đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng đã có ý kiến thẩm định thiết kế cơ sở; Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp Giấy phép xây dựng phần ngầm công trình.
Theo Sở QH-KT Hà Nội, việc di dời nhà máy sản xuất của Công ty CP Thiết bị bưu điện tại số 61 phố Trần Phú, quận Ba Đình ra khỏi khu trung tâm để xây dựng công trình đa chức năng (thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc nêu trên là phù hợp định hướng Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu trung trung tâm chính trị Ba Đình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đã được các cấp có thẩm quyền xem xét, chấp thuận.
Quy mô công trình cần thực hiện đúng quy hoạch được duyệt, tương đồng với công trình Nhà làm việc Quốc hội đã xây dựng tại khu đất đối diện (cao 11 tầng/44,6 m) để không làm ảnh hưởng tới không gian kiến trúc cảnh quan của Khu trung tâm chính trị Ba Đình.
Tạm dừng phá dỡ, thi công để làm rõ
Về vấn đề này, Chánh Văn phòng UBND TP Trương Việt Dũng cho biết: UBND TP Hà Nội nhận được văn bản số 354-CV/TU ngày 6/4/2022 của Thành ủy thông báo ý kiến chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công, tổ chức kiểm tra quy trình, thủ tục triển khai Dự án đầu tư xây dựng công trình tại số 61 phố Trần Phú, quận Ba Đình.
Thực hiện chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy tại văn bản số 354 CV/TU ngày 6/4/2022, giao Sở KH&ĐT: Chủ trì cùng Sở QHKT, các sở, ngành TP có liên quan và UBND quận Ba Đình tổ chức kiểm tra, rà soát hồ sơ, quy trình, thủ tục triển khai Dự án đầu tư xây dựng công trình đa chức năng POSTEF tại khu đất số 61 phố Trần Phú, quận Ba Đình; xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan (nếu có); Báo cáo, đề xuất, và dự thảo văn bản của Ban cán sự đảng UBND TP báo cáo Bí thư Thành ủy về tình hình triển khai, kết quả thực hiện chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy đảm bảo thời hạn trước 8/4/2022.
Trong thời gian các sở, ngành TP kiểm tra, rà soát, yêu cầu chủ đầu tư (Công ty cổ phần Thiết bị Bưu điện) tạm dừng thực hiện việc phá dỡ, thi công xây dựng, thực hiện đầu tư Dự án đầu tư xây dựng công trình tại số 61 phố Trần Phú, quận Ba Đình; đảm bảo vệ sinh môi trường khu vực Dự án.
UBND quận Ba Đình thông báo cho chủ đầu tư biết, thực hiện; tổ chức theo dõi, giám sát việc chấp hành cho đến khi có chỉ đạo mới.
