UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm quy định khung giá chung về quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn để làm cơ sở cho chủ đầu tư tính toán, xây dựng kinh phí quản lý vận hành và thu của chủ sở hữu, người sử dụng (đối với trường hợp nhà chung cư chưa có Ban quản trị). Với các trường hợp ký kết hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trước 8-4-2014, mà các bên thỏa thuận cách tính diện tích căn hộ theo tim tường, thì kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (25-6-2014), mức phí dịch vụ nhà chung cư cũng được phân bổ theo diện tích thông thủy của căn hộ.
