Những trường hợp nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ
(ANTĐ) - Theo Thông tư 68/2010/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ của Bộ Tài chính, thì một số trường hợp nhà đất không phải đóng lệ phí trước bạ...
 |
| Đất để sản xuất nông nghiệp được miễn lệ phí trước bạ. |
Ngày 26-4-2010, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 68/2010/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ. Thông tư này sẽ có hiệu lực sau 45 ngày, kể từ ngày ban hành.
Theo đó, những trường hợp nhà, đất sau được miễn lệ phí trước bạ như sau: Đất được nhà nước giao cho các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích công cộng; Đất sử dụng thăm dò, khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học; Đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối.
Đất xây dựng nhà để bán mà tổ chức, cá nhân được phép hoạt động kinh doanh nhà đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; Đất được nhà nước giao cho các tổ chức kinh tế để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê, không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất.
Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa”; Đất thuê của nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.
Đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động; Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.
Nhà đất, tài sản chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh; Nhà, đất là tài sản nhà nước tại cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập và các tổ chức chính trị, tổ chức chính trị-xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội-nghề nghiệp theo quy định của pháp luật hiện hành.
Nhà, đất được bồi thường (kể cả nhà đất mua bằng tiền bồi thường, hỗ trợ) khi nhà nước thu hồi nhà, đất mà tổ chức, cá nhân bị thu hồi nhà, đất đã nộp lệ phí trước bạ (hoặc không phải nộp, hoặc được miễn lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật).
Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân được tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở...
Ngoài ra, theo Thông tư 68/2010, một số trường hợp nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ gồm nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn.
Quốc Đô
