Dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) vốn rất được xã hội quan tâm bởi mức giá bán căn hộ dự kiến chỉ khoảng 12 triệu đồng/m2. Dự án đã được động thổ vào cuối tháng 5-2013 và giữa tháng 7-2013, UBND TP Hà Nội đã có quyết định về việc thu hồi 22.319,7m2 đất (tại các ô đất ký hiệu CT1, CT4, CT5 và một phần ô đất có ký hiệu CT2) giao cho Công ty cổ phần BIC Việt Nam thực hiện. Dự án được miễn tiền sử dụng đất. Tại thời điểm đó, các lô đất này do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị - HUD (Bộ Xây dựng) đang quản lý.
Là dự án quan trọng về phát triển nhà ở xã hội rất được người dân chờ đợi nên việc đẩy nhanh tiến độ dự án được xem là nhiệm vụ hàng đầu của các bên liên quan. Tuy nhiên, ngày 19-8 vừa qua, Công ty BIC đã có văn bản gửi tới nhiều cơ quan quản lý như Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, Sở TN-MT, UBND quận Hoàng Mai... để phản ánh về việc dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm không thể triển khai được do bị HUD cản trở. Một trong những tài liệu chứng minh cho sự cản trở này là Biên bản bàn giao đất ngoài thực địa đã có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan như Phòng TN-MT quận Hoàng Mai, UBND phường Hoàng Liệt... nhưng còn thiếu chữ ký của đại diện HUD. Đây là việc khá kỳ lạ bởi HUD lâu nay vẫn được xem là đơn vị chủ công của Bộ Xây dựng trong việc phát triển nhà ở xã hội.
Chiều 27-8, trao đổi với phóng viên Báo An ninh Thủ đô về thông tin HUD cản trở dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm, ông Cầm Anh Tuấn, Chánh Văn phòng Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - HUD (Bộ Xây dựng) cho biết, đây hoàn toàn chỉ là sự hiểu lầm. Ông Cầm Anh Tuấn nói: “Chúng tôi rất tích cực và chỉ đạo quyết liệt các dự án nhà ở xã hội. Riêng ở dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm, phải nói ngay là chúng tôi rất hợp tác chứ không có bất cứ ngăn cản gì...”. Ông Cầm Anh Tuấn cho biết, tại buổi bàn giao đất ngoài thực địa, đại diện HUD tham dự đầy đủ và hoàn toàn nhất trí với việc giao đất chứ không có sự phản đối nào. “Tuy nhiên, theo thông lệ, biên bản sẽ được chuyển tới từng đơn vị liên quan để các cá nhân có trách nhiệm ký, đóng dấu và tới nay, phía HUD chưa nhận được biên bản bàn giao đất ngoài thực địa đó để hoàn tất thủ tục trên giấy tờ...”.
Khẳng định trên thực tế, HUD đã làm việc và bàn giao hồ sơ đất đai cho BIC, ông Cầm Anh Tuấn đưa ra văn bản có bút phê của Phó Tổng Giám đốc HUD, ông Nguyễn Văn Bách ghi rõ: “đồng ý tạm bàn giao mặt bằng các lô đất CT1, CT4, CT5 và một phần đất tại lô CT2 cho Công ty BIC Việt Nam để triển khai các công tác đo đạc, khảo sát địa chất, địa hình, phục vụ chuẩn bị đầu tư dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp”. Văn bản này cũng ấn định thời gian bàn giao ngày 26-8-2013. Ông Cầm Anh Tuấn cũng giải thích thêm, dù dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm được miễn tiền sử dụng đất song trên thực tế HUD đã đầu tư toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật đối với các lô đất nói trên. Do đó, HUD cần được bồi hoàn chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở suất đầu tư đã được liên ngành thành phố kiểm tra, đề xuất. “Tuy nhiên, để dự án có thể nhanh chóng triển khai, HUD vẫn tạo điều kiện để phía BIC được tạm bàn giao đất phục vụ việc đo đạc, khảo sát địa chất. Vấn đề bồi hoàn chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật sẽ được các bên liên quan ngồi lại và thảo luận sau...” – ông Cầm Anh Tuấn nói.
Như vậy, đây chỉ là sự việc hiểu lầm giữa Tổng Công ty HUD và Công ty BIC trong quá trình triển khai dự án. Sau khi vấn đề đã được làm rõ, các bên liên quan cần nhanh chóng thống nhất, đưa vào thi công để người dân sớm được tiếp nhận nhà ở xã hội ở dự án này.
