HoREA kiến nghị NHNN không "siết" vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn

  • 22/12/2017 16:49
  • 0 bình luận
  • Hà Loan
  • In bài
ANTD.VN - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn hỏa tốc gửi Ngân hàng Nhà nước đề nghị tiếp tục cho phép tổ chức tín dụng được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa 50%, thay vì 45% từ đầu năm 2018 tại dự thảo sửa đổi Thông tư 36.

Theo đó, HoREA cho biết tại bản dự thảo ngày 8-8-2017 của Ngân hàng Nhà nước về sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư 36/2014/TT-NHNN (kết hợp sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 06/2016/TT-NHNN) của NHNN quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài quy định tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn là 45% kể từ 1-1-2018 đến hết ngày 31-12-2018.

Theo HoREA, quy định này là chưa phù hợp vì năm 2018 là năm trọng điểm thực hiện Nghị quyết 42/NQ-QH của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, trong đó có khoảng 60%-70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu là bất động sản. Việc thực hiện hiệu quả Nghị quyết 42/NQ-QH thông qua VAMC sẽ phục hồi nhiều dự án bất động sản đã bị ngừng hoạt động trước đây. Hơn nữa, nguồn tăng trưởng tín dụng cuối năm 2017, nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI, và nguồn kiều hối sẽ được giải ngân thực hiện chủ yếu trong năm 2018. Do vậy, việc giới hạn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn trong năm 2018 là 45% là chưa phù hợp.

HoREA kiến nghị NHNN không "siết" vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn ảnh 1

Do đo, HoREA kiến nghị NHNN 2 phương án. Trong đó, phương án tối ưu là giữ quy định hiện nay cho phép tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa 50% trong năm 2018, tương tự như năm 2017.

“Hiệp hội nhận thấy việc tiếp tục cho phép sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa 50% như hiện nay cho đến hết năm 2018, sẽ là nguồn lực hỗ trợ hiệu quả cho sự tăng trưởng của nền kinh tế, cũng như của thị trường bất động sản, bởi vì thị trường bất động sản là một trong những hộ tiêu dùng lớn nhất của nền kinh tế, sử dụng hàng ngàn sản phẩm của hơn 90 ngành sản xuất, kinh doanh, bất động sản cũng là ngành sản xuất và tạo nhiều việc làm cho người lao động” – HoREA phân tích.

Tuy nhiên, HoREA cũng cho rằng, nếu phương án này không được chấp thuận do nhu cầu tái cấu trúc các tổ chức tín dụng, và giữ an toàn hệ thống, thì Hiệp hội nhất trí với nội dung dự thảo thông tư, quy định tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn tối đa 45% trong năm 2018.

Tin cùng chuyên mục