Vụ ‘lình xình’ thuê cửa hàng bún chả Sinh Từ

Giải quyết theo đúng quy trình tiếp nhận tin báo tố giác tội phạm

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
ANTD.VN -  Trao đổi với PV ANTĐ ngày 18-8, chỉ huy CAQ Cầu Giấy, Hà Nội cho biết, CQĐT đã tiếp nhận đơn, và đang tiến hành giải quyết theo đúng quy trình tiếp nhận tin báo tố giác tội phạm đối với vụ việc thuê – cho thuê cửa hàng bún chả Sinh Từ.

Trước đó, ANTĐ có bài phản ánh về mâu thuẫn trong việc thuê và cho thuê cửa hàng tại địa chỉ số 67 phố Trung Hòa, Cầu Giấy. Cụ thể, ông An Quang (SN 1968, trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) - Chủ chuỗi cửa hàng Bún chả Sinh Từ trình bày, tháng 7-2019, ông này ký hợp đồng thuê toàn bộ căn nhà 6 tầng với tổng diện tích 821m2, tại địa chỉ số ô4 - lô 13B- khu đô thị Trung Hòa (hiện là số 67 phố Trung Hòa, Cầu Giấy) với vợ chồng ông Nguyễn Hồng Phú (SN 1956, trú tại phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội) và bà Nguyễn Thị Bích Liên (SN 1961, vợ ông Phú) - chủ sở hữu ngôi nhà, để kinh doanh bún chả.

Cửa hàng Bún chả Sinh Từ tại số 67 phố Trung Hòa

Cửa hàng Bún chả Sinh Từ tại số 67 phố Trung Hòa

Theo hợp đồng hai bên ký kết, thời hạn thuê nhà là 10 năm. Tuy nhiên, do gia đình bà Liên muốn thanh lý hợp đồng trước hạn nên đã yêu cầu bên thuê trả nhà. Tháng 5-2021, hai bên đang trong quá trình làm thủ tục thanh lý hợp đồng thì gia đình bà Liên có việc phải vào TP. HCM. Đến tháng 11-2021 gia đình bà Liên ra Hà Nội nhưng không đến gặp phía ông Quang để giải quyết dứt điểm việc thuê nhà. Thay vào đó, ông Quang cho rằng chủ nhà vô cớ cho người đến gây rối, dạo nạt và đuổi toàn bộ người trong cửa hàng Bún chả Sinh Từ ra ngoài.

Theo phía đại diện cửa hàng Bún chả Sinh Từ, việc dọa nạt, đuổi người diễn ra nhiều lần, và từng bị cơ quan Công an lập biên bản. Thậm chí, khi cơ quan chức năng niêm phong cửa hàng để tạm bàn giao cho phía Bún chả Sinh Từ tự bảo quản tài sản, thì nhiều lần bị một nhóm người kéo đến, đánh nhân viên và di chuyển tài sản của cửa hàng ra ngoài, khiến lực lượng Cảnh sát 113 phải can thiệp.

Trao đổi với PV ANTĐ, ông Nguyễn Hồng Phú (người cho thuê nhà) xác nhận có việc ông này nhờ người đến cửa hàng Bún chả Sinh Từ di chuyển tài sản của bên thuê ra ngoài để thu hồi nhà. Ông Phú cho rằng, sở dĩ phải làm như vậy là vì phía ông An Quang đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê cửa hàng và cố tình không thực hiện những cam kết gắn với hợp đồng thuê nhà.

Nói về việc di chuyển tài sản của cửa hàng Bún chả Sinh Từ ra ngoài, ông Phú cho biết, trước khi thực hiện, gia đình ông này đều có thông báo bằng văn bản gửi phía ông Quang. Ngoài ra, việc di chuyển tài sản này cũng đã được Văn phòng thừa phát lại ghi nhận.

Đặc biệt, trong quá trình xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp, gia đình ông Phú cũng đã gửi đơn kêu cứu tới cơ quan Công an. Bởi gia đình ông này cho rằng, hợp đồng thuê nhà đã chấm dứt từ tháng 6-2021 nhưng những người của cửa hàng Bún chả Sinh Từ vẫn cố ý chiếm giữ, sử dụng trái phép.

Trao đổi với PV ANTĐ ngày 18-8, chỉ huy CAQ Cầu Giấy cho biết, đã giao CQĐT vào cuộc, thu thập hồ sơ và giải quyết vụ việc theo đúng trình tự, quy định đối với tin báo tố giác tội phạm. CQĐT sẽ tập trung làm rõ, xác định vụ việc nào là quan hệ dân sự, vụ việc nào có dấu hiệu hình sự, để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Về tình tiết đại diện cửa hàng Bún chả Sinh Từ phản ánh 3 lần liên tiếp bị nhóm người lạ tự ý tháo niêm phong, CAQ Cầu Giấy cho biết, đơn của các cá nhân liên quan đã đề cập, và cũng sẽ được CQĐT xác minh, làm rõ để xử lý theo quy định.

Nhìn nhận về vụ việc này, chuyên gia pháp lý Trịnh Văn nhấn mạnh yêu cầu quan trọng, đó là các bên phải hiểu và tôn trọng quy định pháp luật. Chuyên gia pháp lý Trịnh Văn nêu dẫn chứng hậu quả của sự thiếu kiểm soát hành vi, bằng vụ án Đặng Thành Tập (37 tuổi) vừa bị Viện KSND TP. HCM truy tố về tội Hủy hoại tài sản

Theo đó, năm 2016, Tập mua khu đất tại phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân rồi cho ông Dương Văn Q. thuê với giá 16 triệu/tháng. Tuy nhiên, sau 2 tháng thuê nhà, ông Q. chỉ trả Tập 6 triệu đồng/tháng, nên phát sinh mâu thuẫn. Tập đã nhiều lần đưa vụ việc ra UBND phường và TAND quận Bình Tân để giải quyết, nhưng chưa được.

Không kiềm chế được bản thân, Tập đã “nhờ” khoảng 20 người đến để đòi nhà, nhưng ông Q. vẫn không đồng ý trả. Thấy vậy, Tập cùng một số người đã khống chế, đưa vợ chồng ông Q. ra khỏi nhà; rồi chỉ đạo cắt hệ thống điện. Không dừng lại, Tập còn bảo những người đi cùng tháo dỡ toàn bộ ngôi nhà. Quá trình tháo dỡ khiến nhiều tài sản bị hư hỏng với tổng thiệt hại hơn 140 triệu đồng…