- Sau gần 2 tháng điều trị, nạn nhân cuối cùng trong vụ cháy chung cư mini xuất viện
- Chủ tịch Quốc hội đề nghị không hợp thức hoá chung cư mini trong Luật Nhà ở sửa đổi
 |
Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng báo cáo |
Chiều 16-11, UBTVQH cho ý kiến về một số vấn đề lớn giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Trình bày báo cáo, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng cho biết, tiếp thu các ý kiến ĐBQH tại phiên thảo luận ở hội trường Quốc hội ngày 26-10 vừa qua, cơ quan thẩm tra và soạn thảo đã chỉnh lý 6 nội dung lớn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Cụ thể:
- Chỉnh lý Điều 57 về nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân (chung cư mini) để khắc phục các tồn tại, hạn chế thời gian qua, tăng cường quản lý chặt chẽ nhưng vẫn bảo đảm đáp ứng nhu cầu của một bộ phận người dân đối với loại hình nhà ở này;
- Quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê tại khoản 4 Điều 80;
- Chỉnh lý quy định về ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại điểm d khoản 2 Điều 85 theo hướng kế thừa quy định của pháp luật nhà ở hiện hành để bổ sung quyền được xây dựng cả nhà ở thương mại trong quỹ đất 20% của tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án, nhưng chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích này theo quy định của pháp luật về đất đai để vừa thu hút đầu tư, vừa quản lý chặt chẽ nguồn thu ngân sách nhà nước;
- Quy định xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Điều 94; không quy định về nhà lưu trú công nhân ngoài khu công nghiệp;
- Bổ sung khoản 3 Điều 95 về việc Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải được Ban quản lý khu công nghiệp chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư để bảo đảm thống nhất với Luật Đầu tư;
- Một số nội dung chính sách lớn khác đã được thống nhất tiếp thu, chỉnh lý như thể hiện trong dự thảo Luật.
 |
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu tại phiên họp |
Báo cáo rõ hơn về quy định với chung cư mini, ông Tùng cho biết, điều 57 dự thảo luật được chỉnh lý theo hướng không quy định các yêu cầu riêng, mà dẫn chiếu điều kiện quản lý loại hình nhà ở này đến các yêu cầu về nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân do bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, yêu cầu của pháp luật về phòng cháy chữa cháy.
Dự luật bổ sung quy định phân cấp cho UBND cấp tỉnh quy định về đường giao thông để đảm bảo phương tiện chữa cháy có thể thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có chung cư mini.
Đáng chú ý, dự thảo luật đã bổ sung quy định điều chỉnh với các loại hình chung cư mini mà có mục đích hỗn hợp cả bán, cho thuê mua, cho thuê.
Tại phiên họp, cho ý kiến về nội dung này, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, quy định về chung cư mini với tinh thần tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở, nhưng "không hợp thức hóa các sai phạm của chung cư mini".
Chủ tịch Quốc hội cũng đề nghị xem xét tính khả thi của quy định về Cưỡng chế bàn giao Quỹ bảo trì nhà chung cư tại Điều 154. Đồng thời rà soát một số nội dung khác về kỹ thuật văn bản, về chức năng quản lý nhà nước, điều khoản chuyển tiếp.
