Một số công trình dịch vụ nằm trong quy hoạch sẽ bị loại bỏ để đảm bảo diện tích cây xanh
Đầu tư bằng vốn ngân sách thay vì xã hội hóa
Mặc dù hoàn thành giải phóng mặt bằng từ năm 2011, nhưng Dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính được quy hoạch trên khu đất diện tích 13,23 ha đến nay vẫn chưa được triển khai.
Hiện toàn bộ mặt bằng khu đất xây dựng Công viên hồ điều hòa Nhân Chính đang được quản lý bởi UBND quận Thanh Xuân. UBND quận Thanh Xuân đã giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất và duy tu các công trình đô thị liên kết với các tổ chức, cá nhân để khai thác một số dịch vụ như trông giữ ô tô, sân bóng đá mini.
Theo Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo, dự án xây dựng Công viên hồ điều hòa Nhân Chính là dự án được TP quan tâm, chú trọng chỉ đạo quy hoạch xây dựng. Quy hoạch chung đã khẳng định đây là khu vực bao gồm hồ nước điều hòa và công viên cây xanh.
Để thực hiện quy hoạch, TP cũng đã tìm cách huy động nguồn vốn, đưa ra phương thức đầu tư để thực hiện. Phương án xã hội hóa được đưa ra một phần do khó khăn ngân sách (dự toán dự án khoảng 300 tỷ đồng), đồng thời đối với các dự án cùng loại thời gian đó TP cũng chủ trương xã hội hóa.
Thực hiện phương án này, các nhà đầu tư đưa ra phương thức rất nhiều chiều. Đặc biệt, cố gắng xây dựng phương án đưa vào khai thác phần mặt đất một cách tối đa để bồi hoàn lại cho phần đầu tư. Chính vì vậy quá trình đầu tư bị kéo dài.
Tiếp theo đó, lại có nhà đầu tư đề xuất xã hội hóa và có văn bản cam kết đầu tư miễn phí, đây là nhà đầu tư có năng lực. Tuy nhiên, mới đây nhà đầu tư này gặp phải vấn đề vi phạm pháp luật nên dự án không tiến hành được.
Trước tình hình đó, TP quyết định đầu tư bằng vốn ngân sách và giao quận Thanh Xuân làm chủ đầu tư, điều chỉnh lại quy hoạch năm 2011 trên cơ sở đúng chức năng là cây xanh, mặt nước và hoạt động thể dục thể thao.
"Gạch tên" các công trình xây dựng phá vỡ quy hoạch
“Tờ trình phê duyệt mới đây cho thấy dự án không đảm bảo tính chất của công viên như cơ sở nêu trên. Phần mặt nước chiếm phần lớn diện tích, nhưng phần không gian xanh lại được “vẽ” ra nhiều công trình, mật độ xây dựng vượt quá quy chuẩn, quy phạm cho phép, buộc TP phải xem xét”, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo chỉ rõ.
Qua báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc và tham khảo ý kiến các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND TP chỉ đạo: “Giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc sớm hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch, chậm nhất là ngày 5-6 phải trình để ký phê duyệt. Trong đó lưu ý, phạm vi nghiên cứu quy hoạch phải bao quát (bao gồm cả khu vực Nhà văn hóa quận Thanh Xuân) để công viên có chức năng là văn hóa thể thao, vui chơi giải trí và mặt nước cây xanh theo đúng quy hoạch ban đầu”.
“Đây là trung tâm văn hóa thể thao của quận nên phải rà soát, xem xét điều chỉnh và cải tạo để đáp ứng được chức năng văn hóa thể thao gắn với công viên cho cả khu vực. Phần đất do điều chỉnh đường Lê Văn Lương phải đưa vào trong tổng thể của công viên để đầu tư cây xanh”, Chủ tịch UBND TP Hà Nội nhấn mạnh.
Đối với phần mặt nước, qua thảo luận Chủ tịch UBND TP cho rằng, nên đặt mục tiêu dành 8ha cho mặt nước bởi nếu mở rộng ra 10ha thì không còn diện tích cây xanh, không đáp ứng được yêu cầu quy hoạch. Phần còn lại là công viên cây xanh và giải trí ngoài trời. Theo đó, một số công trình xây dựng với mục đích sử dụng cho thuê dịch vụ sẽ được loại bỏ, các công trình xây dựng nếu có chỉ nhằm đảm bảo mục tiêu vui chơi, giải trí, hoạt động thể thao nhưng phải đảm bảo mật độ xây dựng đúng quy chuẩn.
Chủ tịch UBND Nguyễn Thế Thảo yêu cầu: “Giao cho quận Thanh Xuân tiến hành phối hợp lập dự án chính thức để phê duyệt, thời gian lập dự án phải xong trong tháng 6. Sở Kế hoạch – Đầu tư phải hỗ trợ quận Thanh Xuân lập dự án.
Đồng thời với việc lập dự án, quận Thanh Xuân và Sở Kế hoạch đầu tư phải chuẩn bị cho công tác đấu thầu, để tháng 7 phải đấu thầu xong. Sau đó, tháng 8 phải tiến hành khởi công, khi đầu thầu phải có yêu cầu về tiến độ để nhanh chóng đưa công trình vào sử dụng”.
