Việc gia đình ông Phạm Gia Khải đề nghị sửa nhà tại số 7A ngõ Phan Chu Trinh:
Một số chi tiết thiếu cơ sở pháp lý
(ANTĐ) - Nhiều bạn đọc đã gọi điện đến Báo An ninh Thủ đô về việc nhà số 7A ngõ Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm của Anh hùng Lao động, Giáo sư Phạm Gia Khải đã xuống cấp trầm trọng, không được phép sửa chữa, quyền lợi hợp pháp bị lấn chiếm nhưng tới nay vẫn chưa được các cấp chính quyền giải quyết dứt điểm.
 |
| Một góc ngôi nhà số 7A, ngõ Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm |
Chiều 23-12, phóng viên ANTĐ đã trao đổi với ông Nguyễn Quốc Hoa - Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm và được biết, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố về việc kiểm tra, xem xét, giải quyết đề nghị của gia đình ông Phạm Gia Khải về sửa chữa, cải tạo tại số nhà trên, sáng cùng ngày, quận Hoàn Kiếm đã có báo cáo thành phố như sau:
Về nguồn gốc và quá trình sử dụng: Nhà 7A ngõ Phan Chu Trinh được xây dựng từ thời Pháp, do Nhà nước quản lý gồm 2,5 tầng với tổng diện tích sử dụng đất ở là 190,3m2, hiện có 4 hộ gia đình đang sử dụng. Tầng 1 do hộ bà Vũ Thị Hiền thuê của Nhà nước, có diện tích sử dụng trong hợp đồng là 21,9m2 và hộ ông Lê Hoàng Thanh đã mua nhà theo Nghị định 61/CP. Tầng 2 và tầng 3 do ông Phạm Gia Khải và ông Phạm Gia Minh đồng sở hữu với tổng diện tích sử dụng là 89,1m2, trong đó tại tầng 3 có phòng 9m2 và phân bổ không hoạch định 2,9m2/5m2. Qua quá trình sử dụng nhiều năm, hiện ngôi nhà này đang bị xuống cấp.
Xung quanh việc giải quyết đề nghị của gia đình ông Phạm Gia Khải, ông Phạm Gia Minh, ngày 14-12, UBND quận đã tổ chức đoàn kiểm tra liên ngành gồm đại diện một số đơn vị chức năng của quận, UBND phường Phan Chu Trinh và Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm kiểm tra thực tế hiện trạng sử dụng của các hộ tại số nhà 7A ngõ Phan Chu Trinh. Kết quả kiểm tra cho thấy: Tại tầng 1: Nhà vệ sinh của hộ gia đình ông Thanh (phía trên là bếp của gia đình ông Khải đang xin phép sửa chữa) là mái bằng kết cấu bằng sắt, vỉa gạch, tường có vết nứt, bị bong một số mảng vữa trát…
Tại tầng 2: Gia đình ông Khải, ông Minh đang cải tạo, chưa sử dụng; Diện tích bếp tiếp giáp khu phụ tầng 2 (trong Hợp đồng thuê nhà số 118 năm 1994 có thể hiện bếp này), bệ bếp được ốp lát bằng gạch men, xung quanh xây tường 110cm, cao 90cm, nền được láng xi măng chống thấm (năm 2007, do mái tôn bếp đã cũ nát nên gia đình đã thay bằng mái tôn, tuy nhiên do các hộ ở tầng 1 khiếu kiện nên dừng từ đó đến nay).
Hiện ở phần bếp này, gia đình đã làm khung sắt bán mái, chưa lợp tôn và chưa quây vách thành bếp. Tại tầng 3 có phòng 9m2 đang được cải tạo, chưa sử dụng; Năm 2007, gia đình ông Khải, ông Minh tự ý dựng khung sắt, mái lợp tôn, đỉnh mái cao 4,7m, chân mái cao 3,2m, xung quanh quây vách tôn có kích thước 5,6m x 9,4m. Việc xây dựng, cải tạo không phép của gia đình ông Khải gây khiếu kiện của các hộ dân tại tầng 1. UBND phường Phan Chu Trinh đã lập hồ sơ xử lý.
Sau khi xem xét, UBND quận đã có Thông báo số 172/TB-UBND ngày 30-10-2007 với nội dung yêu cầu dỡ bỏ phần quây vách xung quanh để giảm tải, không tạo thành diện tích sử dụng và cho tồn tại hệ khung sắt, mái lợp tôn vào mục đích chống nóng, chống dột. Sau đó, gia đình đã tự giác tháo dỡ phần quây vách tôn xung quanh, để lại mái tôn chống nóng sử dụng cho đến nay.
Hiện nay, gia đình ông Khải, ông Minh đề nghị với quận Hoàn Kiếm xin được cải tạo lại bếp trên nguyên trạng cũ và được quây lại vách xung quanh mái tôn tầng 3 để chống nóng, chống dột. Về những đề nghị này, qua kiểm tra và xem xét, UBND quận Hoàn Kiếm nhận thấy, việc gia đình ông Khải, ông Minh khôi phục lại bếp trên nguyên trạng cũ là cần thiết.
Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, không chất tải nặng gây nguy hiểm cho các hộ tại tầng 1, ngày 18-12, UBND quận đã có Thông báo số 254 cho phép gia đình ông Khải, ông Minh được khôi phục lại bếp trên diện tích cũ bằng vật liệu nhẹ. Đối với đề nghị xin quây lại vách xung quanh mái tôn tầng 3: Đây là phần diện tích không có trong hợp đồng thuê nhà số 118 của gia đình ông Khải. Việc xây dựng trên tầng 3 liên quan đến kết cấu, độ an toàn chung của ngôi nhà (năm 2007, gia đình đã tự cải tạo nhưng có khiếu kiện nên đã tự tháo dỡ). Do đó, đề nghị của gia đình chưa có cơ sở giải quyết vì thiếu cơ sở pháp lý dễ phát sinh khiếu kiện phức tạp…
Tiến Phúc
